一.到市、区两级的房屋权属登记部门或登录沈阳市房产网查询所购房源是否为在建工程抵押房。

　　二.查验开发商的有关证件，即：国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售许可证，看在证件的备注栏中有无作他项权利记载。查验开发商的证件应注意三点：一是应当坚持看原件;二是注意审查证件的真伪;三是看清抵押的记载情况。


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