一起典当纠纷引发六起案件
发布时间2016年05月17日浏览量：来源:上海法治报作者：法治报记者 陈颖婷
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原本一起普通的典当借款纠纷，典当公司却因碰上了“老赖”借款人，不但借款分文未还，借款人还以典当公司关联企业欠租为由，采用停电、停水、砸物、伤人手段，驱赶企业离场，由此引发了6起民事和刑事案件，案件横跨松江和静安两个法院。日前，记者获悉，5起民事案件中，老赖企业悉数败诉，而该企业中动手伤人的员工季某已被检方批准逮捕，另一名员工林某在逃。记者在采访中了解到，典当作为金融借款的一条“捷径”，日益受到亲睐的同时，借款老赖有增加的趋势，致使典当行的放贷风险远远超过银行等金融机构。
无力还款以租金抵利息
2010年12月，上海永春物流有限公司（下称永春公司）法人代表夏某，因资金无法周转，将自有产权别墅作抵押物，向上海友邦典当有限公司（下称友邦公司）和上海真宇典当有限公司共计借款400万元，约定每月交付“典当费息”可续当。两典当公司与夏某夫妇订立两份典当抵押借款合同，期限为一年。但夏某仅支付了数月典当费息后，便出现到期违约无力归还本息局面。
至此，本应按约定处理抵押房以清债，但屡遭债务人夏某拒绝，一再要求延长借款期限，并请求典当公司帮忙寻找承租方，将其名下的永春家居商场一楼场地承租并代理出租，用租金冲抵其所欠典当费息。
友邦典当公司注册成立的关联企业——上海金字塔自然疗法公司恰在松江佘山度假区，而其发明的“反射疗法机”正缺组装加工场地。遂由金字塔自然疗法公司松江分公司，于2012年1月17日租赁了永春公司房屋一楼，租期10年，部分租金以债务人夏某积欠的典当费息冲抵。
出尔反尔全武行欲逼走“租客”
谁知，夏某的公司因为经营不善，愈加举步维艰。永春公司法人代表夏某，由于负债累累，在约定期限内仍然违约无法还本付息，于2014年3月空出“抵押房”，并将永春家居商场房产变卖给典当公司以清债。但典当公司在变卖中却发现，该“抵押房”已被多家法院查封而无法变卖，只好诉至静安区法院，诉求通过判决，执行变卖“抵押房”以清偿所欠债务。
与此同时，夏某对之前抵作租金，借给金字塔公司的厂房动起了“歪念”。其间，永春公司用侮辱性文字，侵害金字塔公司董事长周福亨的名誉，并以停电、停水、砸物、伤人手段，驱赶金字塔公司离场，造成企业停工停产。通过停电企图逼迫该公司停工不成后，夏某竟然与其外甥林某雇用了季某等人，大闹金字塔公司，并将金字塔公司员工陈某和曹某打成骨折。今年3月11日，松江警方将伤人嫌疑人季某抓捕归案，并对林某网上追逃。
金字塔公司、周福亨和相关受损承租方，分别向松江区法院提起诉讼，要求永春公司继续履行租赁合同，恢复供电供水，赔偿周福亨名誉损失等。
法院判决：归还欠款履行租约
本案中典当借款时间跨度虽长，但事实与约定始终非常清楚。但夏某却狡辩自己的抵押房产成为绝当后，不应计算典当费息。法院认为，夏某夫妇所抵押的涉案房屋，系因被告夏某自身原因被多家法院司法查封，是造成原告不能正常行使抵押权的主要原因。故在抵押物因被告夏某原因实际无法实现抵押权，便认定绝当，终止计算典当费息，则显示两被告违约成本低于其守约成本，于法于理不合，法院不予支持。最终判令被告——夏某夫妇归还典当借款本金，并按银行同期的贷款利率六倍计付原告典当公司自2013年9月14日至实际清偿之日止的违约金。
此后，松江区法院也作出了一审判决，认为夏某与典当公司签订的《租赁合同》、《补充租赁合同》等都是双方真实意思的表示，永春公司的《租金担保书》承诺在相关履约过程中产生的违约金和债务均可由金字塔公司抵付租金。为此，法院判决夏某的永春公司继续履行租约,恢复水电。
至此，永春公司和夏某先后涉讼的典当案、租赁合同案、名誉权案、停电案等五案作为被告全部败诉。
思考：典当机构放贷风险增加
本市典当界专家对此现象很是感慨，上海典当协会副会长曾澍指出：“现在典当借款老赖有增加的趋势，致使典当行的放贷风险远远超过银行等金融机构。如何解决这个问题，希望引起有关部门的关注和重视。”
据了解，当前到典当公司进行典当的物品五花八门，而房产与民品的典当有很大区别。根据典当管理办法中的“绝当规定”，民品和房产的绝当完全不一样，民品质押在典当行库中，超过五天当期视为绝当，典当行可以处置。超过三万元可自行选择拍卖机构进行拍卖，超过部分应返还当户，不足部分可追索当户。如果超过五天当期后典当行未及时处理，所造成的“费息”损失应由典当行自行承担。但房产典当抵押到期五天，当户既不还款赎当，又不付款续当，虽可视为绝当，但典当行却无法自行处理。变卖“抵押房”需要当户空出，成交需要当户签字，否则，就无法操作。如果当户不配合典当行变卖，也无法选择拍卖公司进行拍卖，必须通过法院判决和执行，才可不需要当户签字成交。这是“房产绝当”和“民品绝当”不同处置方式的关健所在。
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