收了"一堆房" 株洲的典当老板为何乐不起来?
发布时间2016年05月30日浏览量：来源:株洲晚报 邱峰作者：佚名
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曾经，房子在各典当行是“硬通货”，而今，随着房产资产的缩水，一些典当行收了“一堆房子”，却乐不起来。近日，省商务厅通报了2015年我省典当行业运行基本情况。其中，我市20家典当行，6家存在不同程度亏损，典当业务量同比明显下滑。
行情逆变，房子令典当老板很“头疼”
2013年我市商品住房成交均价为4550元/平方米，然而到了2015年，这一数据下降至4330元/平方米。房地产市场持续低迷，这让典当行老板很是“头疼”。
“钱放在当铺不用，不甘心；但客户拿房产来换钱，我们又不放心……”永昌典当老板欧卫江告诉记者，一方面典当行不得不调低房屋质押的评估价格，影响整体业务收益，另一方面，积压的大量房屋质押资产缩水，典当行运营风险提高。去年房屋质押占据该典当行业务量和典当额的一半以上，但全年的收益只够勉强维持日常运转，根本谈不上利润。
而在誉隆昌典当法人易文看来，一旦过了当期，客户无力赎当房产，资金无法回笼，典当行更是“伤不起”。即便能够将房屋变现处理，但3万元以上的当品需要走诉讼程序，通过拍卖公司来处理，这对典当公司来说，就意味着更高的时间和资金成本。
危机重重，20家典当行6家亏损
截至目前，我市经批准设立的典当行共20家，注册资本共2.57亿元，其中市区6家，县域14家，炎陵没有典当行。“目前典当行服务对象主要是普通居民和中小微企业。县域中小微企业活跃，相比城区，融资渠道也较窄，因此典当行在当地的生存空间更大。”市商务和粮食局相关负责人说。
2015年度，20家典当行共发生经营业务541笔，同比下降46.17%，典当总额33455.01万元，同比下降6.93%。其中，动产质押11525.81万元，同比增长0.03%；房地产质押16113.2万元，同比下降5.57%；财产权利质押5816万元，同比下降16.94%。
典当业务量、典当额下降，导致去年我市6家典当行处于亏损状态。其余14家典当行税后利润总额不到300万元，平均每家利润在20万元左右。对于注册资本动辄上千万的各家典当行来说，除去场地租金、人力资源成本，剩下的纯收益寥寥无几。
寻找出路，重拾民品典当业务
与房产、财产权利典当业务相比，民品典当的金额小、利润薄，一些大规模的典当行往往都不愿涉足。但在实体经济不景气、房产市场持续低迷的情况下，从去年下半年开始，我市一些中小典当行不再将房屋不动产作为主业，开始转型发力民品典当业务。
“民品典当就是除了房产、汽车等大宗物品外，个人的其他贵重物品典当，主要包括贵金属、珠宝玉石、高档名表、古玩字画等。”杜先生是市区某典当行股东之一，他向记者透露，去年11月，一名外贸公司老板用一块市场售价近30万元的朗格手表，在该典当行当两个月，换来13万现金，以解生意上的燃眉之急。也有普通市民直接拿金砖找当铺救急。
记者了解到，民品属动产，去年我市典当行业三大质押类别（动产、房产、财产权利），只有动产典当额有小幅增长，其余两类典当额均为下降。“民品典当的金额小，但因为门槛低、接地气、风险小，有利于典当行回笼资金流。我们典当行已经成立了专门的民品典当部，目前占业务总额的比例相对较小，但已成为新的利润增长点。”杜先生说。
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