典当：月息普遍接近合规上限 房产典当异军突起
发布时间2013年05月07日浏览量：来源:中国财经报作者：贺麒麟
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典当，这一既古老又年轻的行业，以其灵活性和便捷性，成为银行贷款业务的有效补充之一，尤其与中小企业的资金需求相契合。
去年年底以来，因银行信贷收紧，民间借贷利率随之“水涨船高”。这其中，典当行当前的月息水平普遍接近或已达到合规的利率上限，高达3.2%至4.7%。同时，信贷紧缩导致银行渠道的房产抵押受限，作为主力“候补”的房产典当异军突起。
不过，从供给方来看，由于投资渠道不畅，因此年内民间借贷的资金供给将会增加。此外，民间资本入股的股份制银行正在茁壮成长之中，成为满足中小企业和民营企业信贷需求的主要力量之一。
月息普遍接近合规上限
去年年底以来，民间借贷利率因银行信贷收紧而“水涨船高”。根据券商调研结果显示，在其样本中，典当行的月息高达3.2%至4.7%。
根据中信建投研究部近期对民间资本的调研结果显示，其样本中的5家典当行，1个月至6个月期限的月利率高达3.2%至4.7%的水平，其中有2家附加了抵押并担保可下浮10%的贷款条件。
一般而言，全国范围内的民间借贷利率因地区不同有所差别，上述5家典当行均位于北方。记者了解到，以房产抵押业务为例，上海地区典当行月息至少在3.2%的水平，宁波地区典当行月息为3%左右，而温州地区的典当行月息亦在3%以上。
根据《温州商报》报道，典当人士介绍称，商务部对典当行的利息做了上限规定，利息是“银行同期贷款利率+综合费”。以房产抵押为例，“综合费”最高不能超过2.7%，目前银行半年内的贷款利率是5.6%，换成月息就是0.47%。也就是说，按照商务部的规定，典当行收取的月息不能超过3.17%。显然，当前典当行的月息水平普遍接近或已达到合法合规的利率上限。中信建投研报称，有金融牌照的机构，小额贷款公司利率较低，担保公司利率次之，典当最高，投资公司和私人的利率高，也更灵活。
房产典当异军突起
客户不断，月息上涨，典当行自然是生意兴隆。随着客户的增加，典当行收到的当品也花样翻新，除了常规的房产汽车、黄金珠宝、古董字画外，股票、数码产品等抵押品也经常出现在典当行。
有报道称，温州市区一客户用自己的iPad做抵押，获得典当行3000元的资金。不过，记者向上海一典当行咨询时，该公司却表示，对数码产品一律“拒之门外”。
值得一提的是，根据央视近日的报道，随着汽车典当业务的下滑，房产典当异军突起、异常火爆，北京地区多家典当行都表示，房产典当业务量近两个月增长了两成左右。目前，房产典当已经占据了典当业务的半壁江山，其中除了个人资金需求外，中小企业的典当融资占据了大部分。
上述典当人士指出，北京限购政策出台后，典当行对车辆抵押的折扣率和利率均有上升，而信贷紧缩导致银行渠道的房产抵押受限，典当行的房产业务则成为一个天然的补充渠道。
“候补”亦须防风险
“虽然典当行按日计息，贷款成本比银行高，但资金立等可取，不需要纷繁复杂的手续，因此和中小企业的需求比较契合。”一位不愿意透露姓名的业内人士对记者表示，和银行不同，典当行对中小企业的信用要求几乎为零。
该人士进一步指出，今年是“十二五”开局之年，市场环境转暖，信贷需求项目较多，但银行信贷收紧，部分企业对市场预估不足而匆忙向典当行融资，是典当行近期业务增加的主要原因。
与此同时，典当作为一种较为特殊的融资方式，其市场风险亦不可小觑。“近期民间金融活跃并不是一种健康的表现，货币紧缩带来了民间金融活跃度的增加，但也是因为货币紧缩及其滞后效应，可能冬天还没到来。”中信建投研报中称，随着房地产调控效应的显现，即使房价不动，但抵押品的变现能力大幅降低，民间金融违约增加，这可能对市场经济的稳定构成伤害。
去年年底以来，因银行信贷收紧，民间借贷利率随之“水涨船高”。这其中，典当行当前的月息水平普遍接近或已达到合规的利率上限，高达3.2%至4.7%。同时，信贷紧缩导致银行渠道的房产抵押受限，作为主力“候补”的房产典当异军突起。
不过，从供给方来看，由于投资渠道不畅，因此年内民间借贷的资金供给将会增加。此外，民间资本入股的股份制银行正在茁壮成长之中，成为满足中小企业和民营企业信贷需求的主要力量之一。
月息普遍接近合规上限
去年年底以来，民间借贷利率因银行信贷收紧而“水涨船高”。根据券商调研结果显示，在其样本中，典当行的月息高达3.2%至4.7%。
根据中信建投研究部近期对民间资本的调研结果显示，其样本中的5家典当行，1个月至6个月期限的月利率高达3.2%至4.7%的水平，其中有2家附加了抵押并担保可下浮10%的贷款条件。
一般而言，全国范围内的民间借贷利率因地区不同有所差别，上述5家典当行均位于北方。记者了解到，以房产抵押业务为例，上海地区典当行月息至少在3.2%的水平，宁波地区典当行月息为3%左右，而温州地区的典当行月息亦在3%以上。
根据《温州商报》报道，典当人士介绍称，商务部对典当行的利息做了上限规定，利息是“银行同期贷款利率+综合费”。以房产抵押为例，“综合费”最高不能超过2.7%，目前银行半年内的贷款利率是5.6%，换成月息就是0.47%。也就是说，按照商务部的规定，典当行收取的月息不能超过3.17%。显然，当前典当行的月息水平普遍接近或已达到合法合规的利率上限。中信建投研报称，有金融牌照的机构，小额贷款公司利率较低，担保公司利率次之，典当最高，投资公司和私人的利率高，也更灵活。
房产典当异军突起
客户不断，月息上涨，典当行自然是生意兴隆。随着客户的增加，典当行收到的当品也花样翻新，除了常规的房产汽车、黄金珠宝、古董字画外，股票、数码产品等抵押品也经常出现在典当行。
有报道称，温州市区一客户用自己的iPad做抵押，获得典当行3000元的资金。不过，记者向上海一典当行咨询时，该公司却表示，对数码产品一律“拒之门外”。
值得一提的是，根据央视近日的报道，随着汽车典当业务的下滑，房产典当异军突起、异常火爆，北京地区多家典当行都表示，房产典当业务量近两个月增长了两成左右。目前，房产典当已经占据了典当业务的半壁江山，其中除了个人资金需求外，中小企业的典当融资占据了大部分。
上述典当人士指出，北京限购政策出台后，典当行对车辆抵押的折扣率和利率均有上升，而信贷紧缩导致银行渠道的房产抵押受限，典当行的房产业务则成为一个天然的补充渠道。
“候补”亦须防风险
“虽然典当行按日计息，贷款成本比银行高，但资金立等可取，不需要纷繁复杂的手续，因此和中小企业的需求比较契合。”一位不愿意透露姓名的业内人士对记者表示，和银行不同，典当行对中小企业的信用要求几乎为零。
该人士进一步指出，今年是“十二五”开局之年，市场环境转暖，信贷需求项目较多，但银行信贷收紧，部分企业对市场预估不足而匆忙向典当行融资，是典当行近期业务增加的主要原因。
与此同时，典当作为一种较为特殊的融资方式，其市场风险亦不可小觑。“近期民间金融活跃并不是一种健康的表现，货币紧缩带来了民间金融活跃度的增加，但也是因为货币紧缩及其滞后效应，可能冬天还没到来。”中信建投研报中称，随着房地产调控效应的显现，即使房价不动，但抵押品的变现能力大幅降低，民间金融违约增加，这可能对市场经济的稳定构成伤害。
