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  • 不动产抵押业务流程图

    发布时间:2015-12-14 来自:yanzi

    ——业务部工作人员将“典当须知”相关要求告之客户1、洽谈——接待人员回答客户提出的问题——个人:身份证、户口本、婚姻状况证明、不动产权属证书等2、证件查验

  • 房产抵押期限与抵押权期限的区别

    发布时间:2015-11-25 来自:yanzi

    房产抵押期限与抵押权期限是一回事吗?两者有什么区别?房地产抵押期限的起始日为抵押合同登记生效之日;而房地产抵押权期限为房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日。这两者的终止的日期不同,抵押期限的终了

  • 房地产抵押常见的问题及解决方法

    发布时间:2015-10-20 来自:yanzi

    一、房地产抵押实务中存在的问题1、一般房地产抵押担保中,以限制或禁止抵押担保的房地产进行抵押登记,如农村集体所有制土地。这方面的情形不多,但确实存在,主要表现为抵押人或借款人通过人为关系使抵押登记管理部门

  • 房产抵押,你应该了解的细节

    发布时间:2015-09-06 来自:yanzi

    目前房产抵押贷款是银行贷款产品中最为常见的一款产品,但是对于借款人来说一直存在一个误区就是认为只要是房子就能做抵押贷款,其实不然,银行对借款人所抵押房产的产权性质是有要求的。两只老虎小编就为您一一道来。一

  • 这十种房子不能办理房产抵押贷款

    发布时间:2015-05-29 来自:yanzi

    房产抵押贷款是一种很好的贷款方式,但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。在此总结了十种不能办理房产抵押贷款的房产,和一种贷款时抵押受限制的房产,一起来学习:1、公益用途房屋根据有关规定,学校、幼儿园

  • 房屋所有权证与房屋他项权证的区别及关联

    发布时间:2015-02-02 来自:yanzi

    一、房地产权证和房屋他项权证和抵押有什么区别房地产权证是房屋所有人对房屋拥有所有权的物权证明。房屋它项权证是在房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。房屋他项权利证,即证明房屋典权、

  • 房产抵押贷款和按揭贷款有什么区别?

    发布时间:2014-12-01 来自:yanzi

    房屋抵押贷款属于消费贷款或者叫商业贷款,其利率比普通房屋按揭贷款高,周期要短但是你现在是二套房的话按揭的话利率应该会高点。这个是因为两者贷款的目的不一样。区别:(1)按揭和抵押在法律上的区别按揭要产生所有

  • 房产证的种类及区别

    发布时间:2014-11-25 来自:yanzi

    目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种:普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在

  • 关于房产典当业务应如何操作的相关要求

    发布时间:2014-08-12 来自:yanzi

    第一步:首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全,具备上市流通条件。第二步:要取得房产共有人一致同意,且须到现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认。第三步:要找对典当对象——有经营资质

  • 土地使用权抵押设立登记需要的材料

    发布时间:2014-07-21 来自:yanzi

    l、借款合同(最高额借款抵押合同有借款内容的,不必单独提交借款合同)、土地使用权抵押合同(含最高额借款抵押合同,在此合同签订后十五日内办理土地使用权抵押登记)、土地使用证、地上物权属证明材料和《土地使用权抵