昨日下午，记者接到读者报料，在光明新区公明办事处百世珑庭楼盘现场，许多人向开发商讨要说法。记者调查发现，该楼盘出现“一房多抵押”的情况，现场讨要说法的人都是借款给楼盘开发商的债权人。

　　

　　有商铺涉嫌抵押给多家公司

　　

　　记者赶到百世珑庭楼盘售楼部时，有近70人聚集在售楼部门口，手中拉着“一房多卖，国法难容”等字样的横幅。

　　

　　深圳恒信通小额贷款有限公司负责人刘先生介绍，该楼盘开发商崔金峰曾经分别和10家公司借款，这些公司主要是贷款和担保公司。今年4月份，他们和开发商的合同陆续到期，向其要回借款时发现，原来开发商给这些公司的抵押房屋很多出现重复的情况。

　　

　　刘先生称，这10家公司借给开发商近2.5亿元，所借款项从3000万元到1000万元不等，共有74套商铺112套房屋涉嫌重复抵押。10家公司得知“重复抵押”情况后，一起梳理了一份“百世珑庭房产出售表”。在这份表格上，记者看到有的商铺被重复抵押给多达5家公司。

　　

　　昨天下午，有9家公司相关负责人到现场讨要说法。

　　

　　涉事公司称不存在重复抵押

　　

　　据了解，百世珑庭小区是由深圳市公明下南股份合作公司（下称“下南公司”）、深圳市公明永南股份合作公司（下称“永南公司”）的名义统建的楼盘，合作开发商是深圳市弘邦投资有限公司（下称“弘邦公司”），该公司的法定代表人是崔金峰。

　　

　　到楼盘现场讨要说法的公司负责人都把盖有相关股份公司公章的相关合同资料展示出来，质疑股份合作公司和开发商的关系，认为有勾结嫌疑。上述两家股份公司的负责人指出，他们对于开发商私自和这10家公司贷款的事情并不知情，楼盘也决不存在一房多卖、一房多抵押的情况。

　　

　　对于多家公司出具的分别盖有两个股份合作公司公章的法定授权委托书证明，下南公司陈先生说，开发商曾经自称可以为其办理房产证等相关材料，因此才授权委托其办理相关事宜，但是没有委托其办理借款方面的事情。为了使用方便，他们将先盖好公章的委托书给开发商，而现场出具的委托证明“借售楼款”部分的文字是手写的，不是机打的，他们对此也不知情，而对于委托书上的法定代表人签字，上述陈先生也表示不是其本人所签，可以做笔迹鉴定。

　　

　　债权公司多次开会

　　

　　商讨解决方案

　　

　　对于下南公司和永南公司负责人的说法，到场的9家债权公司纷纷表示不能信服。

　　

　　深圳市浩鑫投资担保有限公司总经理潘先生表示，2013年中旬，其公司以合资建房的名义和甲方永南公司签订了合作建房的合同，贷给开发商弘邦公司2750万元，抵押物是该楼盘A、B、C、D栋的全部商铺。

　　

　　潘先生表示，当时看到有永南公司的委托书和合同上永南公司盖的公章，所以认为抵押是有效的。令潘先生意外的是，今年4月份其到开发商在福田区的办公室要回借款时，正好也碰上几个上门要债的债权人，他们核对了抵押物后发现了一房多次抵押的情况存在。后来他们发现有10家公司都出现这样的情况，因此这几家公司的负责人为此事共开了8次债权人会议，商量解决办法。

　　

　　对于永南公司负责人陈先生说自己不知情的回复，刘先生指出，在他们召开的债权人第4次会议时，开发商和陈先生都参加了会议。在刘先生提供的照片中，记者的确看到陈先生出席会议。

　　

　　刘先生介绍，开发商崔金峰在开会时承诺合同算数，会把楼盘卖的钱还给他们。陈先生也表示不会动用卖房的款项。而据刘先生了解，村里开始使用这笔钱，债权人一致认为开发商和两家股份合作公司不守信用，所以才发动自此讨要说法的行为，如果对方不能给出合理解决方案，他们将向公安机关报案。

　　

　　记者致电开发商崔金峰，其电话一直是来电提醒状态，截至发稿时未能联系上。

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