涉农土地经营权流转抵押贷款与住房财产抵押担保的国家指导文件即将出台。据悉，由农业部、国土部等多部门参与，央行牵头起草的上述文件已起草完毕，即将报国务院讨论。这意味着涉农不动产资源“抵押变现”能力将提升。

　　

　　自5月起全国人大农委等部门已开展涉农改革进展情况调研，任务内容涵盖土地占有、使用、收益、确权登记、流转，以及承包地经营权抵押、担保试点等。从知情人士处获悉，各部门承担的涉农改革任务正按中央精神稳步推进，其中由农业部等部门组成的督导组已对各省加速农村土地确权颁证实施督导；土地抵押担保试点正在推进；而由农业部、国土部参与，央行牵头起草的土地流转抵押贷款条例和涉及住房财产抵押担保的文件，已在准备走上报程序，近期有望报国务院讨论。

　　

　　另从6月16日召开的湖南全省农房抵押融资浏阳改革试点工作推进会上获悉，湖南省农房抵押融资改革试点正式启动，试点地确定为浏阳市。这意味着，大量符合条件的“沉睡农房”，未来将可通过抵押融资，变成“活资金”，助力农业生产、农民增收。据初步估算，盘活湖南省农房资产，可撬动上千亿的信贷资金。

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