“纯做房产抵押，全是商品房和商铺，不做信用贷。”在昨日由新华日报倾力打造的“地标企业走进地标大报”活动中，红点财富总裁陈井辉说。据悉，红点财富严把“风控关”，欲成为国内房产抵押类P2P行业的标杆。

 

　　陈井辉总裁表示，发挥在互联网金融的资源、风控优势，将市场上的“闲钱”对接到那些暂被银行忽略到、却真实有着企业发展资金需求的中小微企业。

 

　　“我的主要产业在淮安，是淮安家具商会会长，借款的中小微企业大多是商会企业，知根知底。”陈井辉表示，目前抵押房产分布在南京、淮安，住宅和商铺比例为1：2，抵押率尽量低约3-5折。之所以不做厂房抵押是考虑到一旦逾期，厂房牵涉到工人安置，执行起来比较困难。中小微企业若材料齐全，从申请贷款到放款3天内即可完成。

 

　　风控是P2P平台的“命门”，红点财富创新使用第三方关联企业做担保，且有1000万风险备用金，两种途径用于垫付。业内专家表示，在现有的P2P网贷风控模式中，房产抵押模式相对可靠，且在保障投资人本息安全方面更具优势。以房产作为抵押的P2P网贷在要求借款人必须提供房产作为抵押保障的同时，签署全权委托公证和强制执行公证。一旦借款人违约，无需繁琐的诉讼流程，投资人可以直接获得该抵押房产折价或拍卖价款的优先受偿权。

 

　　据了解，红点财富理财收益为半年期预计年化收益10.9%，一年期预计13.28%。红点财富的发展战略是“O2O”，重视线下模式，总部位于新街口南京新百，省内有14家分公司。自今年6月成立以来，月均成交额近1亿，预计到今年底开设20家分公司。