抵押权因逾存续期而消灭
发布时间2017年01月24日浏览量：来源:六安新闻网作者：佚名
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债权逾诉讼时效后，因债务人签字确认而重新恢复胜诉权，那么抵押权能否同时恢复？近日，金寨县法院审结一起抵押权纠纷案，认定抵押权因逾存续期间而消灭，判决驳回债权人行使抵押权的诉求。
某银行与某公司于2010年1月1日签订《抵押借款合同》，约定贷款20万元，期限1年；公司以其所有的房产作抵押并办理了抵押登记。贷款届期后，银行未向公司主张过权利。2015年3月18日，公司在银行催款通知书上签字盖章；后公司未履行还款义务。2016年6月28日，银行诉请某公司清偿贷款本息，并处分其抵押财产优先受偿。
法院审理认为：担保法司法解释第12条规定，担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人未在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院不予支持。本案中，银行的主债权到期日是2011年1月1日，诉讼时效届满日为2013年1月1日；抵押权存续期间自2011年1月1日起至2015年1月1日止。在此期间，银行从未向某公司主张过债权和担保物权。银行未在规定的担保物权存续期间行使担保物权，其担保物权因期间的经过而灭失，故对其行使担保物权的请求不予支持。至于银行的债权，因债务人签字确认而重新恢复了强制执行效力。抵押权存续期间属于除斥期间，一旦届满，抵押权消灭，担保责任免除。
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