原告上海****有限公司，住所地上海市**号。
　　法定代表人王**，董事长。
　　委托代理人钱*，男，上海****有限公司员工。
　　委托代理人曾**，上海市**律师事务所律师。
　　被告黄*，女，1977年2月23日生，汉族，住上海市**号**室。
　　原告上海****有限公司（以下简称**公司）诉被告黄*民间借贷纠纷一案，本院于2013年2月28日立案受理。依法适用简易程序，于2013年4月9日公开开庭进行了审理。原告**公司的委托代理人钱*、曾**到庭参加了诉讼，被告黄*经本院合法传唤未到庭，本案依法缺席审理，现已审理终结。
　　原告**公司诉称，2010年9月30日，被告与原告建立典当关系并签订了《房地产借款抵押合同》，被告向原告借款本金50万元。合同约定借款期限从2010年9月30日至2011年3月30日，月综合费率14‰。合同签订后，原告在扣除当月的综合费用7,000元后将49.3万元划入被告指定的其丈夫滕**的帐户，被告出具了收到49.3万元的收条。但借款到期后，经原告多次催讨被告只向原告还款20万元，余款至今未还。现要求判令：一、被告返还借款本金30万元;二、支付综合费用2.1万元；三、支付违约金468,750元。
　　被告黄*未应诉答辩。
　　经审理查明，2010年9月30日，**公司与黄*及案外人陆**签订《房地产借款抵押合同》，合同约定，陆**将名下的上海市**号**室房屋作抵押，由黄倍向**公司借款50万元，借款期限为2010年9月30日至2011年3月30日，月综合费率14‰，逾期还款的，按日1.5‰支付违约金。合同签订后，**公司于2010年9月30日从建设银行汇入账号为**、户名为滕**账户49.3万元。原告持有黄*于2010年9月30日出具的收条，内容为：“收到陆**房地产抵押借款合同总计借款金额人民币肆拾玖万叁仟元正。”
　　**公司向陆**开具了当物为**号**室房屋、典当金额为50万元、典当期限自2010年9月30日起至10月30日止的《当票》，陆**在“当户签章”一栏签名确认。
　　另查，案外人滕**与黄*系夫妻，于2008年6月4日登记结婚。
　　上述事实，除庭审笔录外，另有**公司提供的《房地产借款抵押合同》、《当票》、中国建设银行电子转帐凭证、黄*与滕**的婚姻登记记录等证明，本院对此予以确认。
　　审理中，**公司自认黄*于2011年1月归还了借款本金20万元，现在主张的综合费为2010年10月至12月三个月的费用。
　　本院认为，**公司与黄*之间签订的《房地产借款抵押合同》证明了双方之间形成了50万元的借款合同关系。根据查明事实，**公司已将49.3万元汇入黄*指定的其丈夫滕**的账户并持有黄*出具的收条，应视为**公司已向黄*交付了49.3万元借款，但**公司主张差额7,000元作为预先扣除的综合费用，该7,000元不能作为借款本金予以认定，故双方之间的借款合同关系借款本金应认定为49.3万元。**公司自认黄*于2011年1月归还了借款本金20万元，现主张从借款本金中抵扣，与法不悖，应予准许。**公司主张黄*支付综合费用和违约金符合双方在合同中的约定，本院予以支持，金额由本院依法判决。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩，由本院依法缺席判决。
　　依照《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
　　一、被告黄*于本判决生效之日起十日内返还原告上海****有限公司借款29.3万元;
　　二、被告黄*于本判决生效之日起十日内，按月利率14‰，支付原告上海****有限公司借款本金49.3万元自2010年10月1日起至2010年12月31日止的综合费用;
　　三、被告黄*于本判决生效之日起十日内，按中国人民银行同期贷款利率四倍，支付原告上海****有限公司借款本金29.3万元自2011年4月1日起至实际还款日止的违约金。
　　如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
　　案件受理费11,696元，减半收取计5,848元（原告上海****有限公司已预缴），由原告上海****有限公司负担1,790元，被告黄*负担4,058元。