一、抵押品价值高估风险目前国内商业银行抵押品价值高估的情况比较普遍。银行据此发放的贷款,抵押品价值无法全额覆盖银行债权,抵押品从贷款发放时就不足值,给贷款带来了极大的风险。而抵押品价值高估的原因主要来
【要旨】信用社在保证期间内向担保人送达了催收通知书,担保期限逾期,信用社向法院诉讼,请求担保人承担担保责任。就该催收通知书的效力问题应分别对待,若该催收通知书含有继续担保的内容时,担保人应当承担担保责任;若
在民间借贷关系特别是自然人之间的借贷关系中,款项的实际交付关系借款合同关系有效成立与否,是审理此类案件时必须查明的事实。款项交付事实的查清,一般应当包括交付方式、交付时间、交付地点、交付人和接受交付人的
内容提要:精准的事实认定是正确适用法律的前提与基础。近年来,民间借贷的出借用途与出借对象都有了巨大的变化。从熟人之间的资金周转到陌生人之间的融资渠道,资金额度也从小额拆借到大额融资,民间借贷案件开始呈现大
一、房地产抵押贷款存在的风险(一)租赁权对抗抵押权的风险1、抵押物难以处置。我国法律有“买卖不破租赁”的规定。我们先看一下法条:《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不
随着我国网络信息的快速发展,在日常经济活动中,越来越多的经济交易通过网络转账方式完成,为人民群众带来了极大的便捷,但同时也容易产生一系列经济纠纷。一旦因网络转账等支付方式引起了债权债务关系纠纷,取证往往比
《民间借贷新司法解释》第二十五条借贷双方没有约定利息,出借人主张支付借期内利息的,人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外,借贷双方对
债权转让是民事活动中司空见惯的情形,在资产证券化中很多情况下更是其交易的主要特征。由于所转让的债权常常都有抵押权作为担保,债权转移时抵押权是否需要办理变更登记才能发生变更效力这一问题一直引人关注。特别是
依据我国《物权法》之规定,房屋作为不动产,其上不会存在质权,只会存在抵押权,所以,不动产物权之上一般不会存在抵押权与质权的冲突。但是,如专题《房屋租赁权与抵押权的冲突》所述(详见文末相关阅读),房屋所有权人在
典当行业在经历了2000年至2009年的兴盛繁荣后,受宏观经济下行和市场风险加大的影响越来越大,典当行业在低位调整,增速急剧下滑。文/戴拯一、行业整体面临发展困境作为全国典当排头兵的北京、上海典当市场旺季遇