导读：行政收费权是指收费权权利人基于法律的直接规定或者县级以上人民政府的行政特许，享有就特定的基础设施或者公共服务等收取费用的权利。收费权质押是指将权利人依法取得的收费权质押给债权人,在债务人不履行到期

我国《物权法》规定了特殊动产的物权变动以“交付”为生效要件，以“登记”为对抗要件，相较于第188条明文规定了抵押权适用登记对抗制度，《物权法》并未明文规定质权是否适用登记对抗。但是，按照

【核心观点】“异议登记与确权之诉”是物权法设定的一项重要法律制度，传统的“先撤证、后确权”的法律适用观点在物权异议登记制度体系下已丧失了存续的基础。由异议登记引发的确权之诉属于平

《解释（一）》第四条未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照物权法第二十条第一款的规定，认定其不发生物权效力。第五条买卖不动产物权的协议被认

物权法第五条规定：“物权的种类和内容，由法律规定”，这就是我们通常所说的物权法定原则。目前，对物权法定原则的阐释仅限于一些抽象的定义，少有可供甄别的具体规则。（一）物权法定原则的法理构成

阅读说明：司法实践中大量存在通过签订买卖合同为借贷合同提供担保情形，在现有法律框架内公平处理此类案件颇具难度，且各地裁判观点差异较大。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条

本期导读：自3月1日起，最新颁布的《最高人民法院关于适用<中华人民共和国物权法>若干问题的解释（一）》将在诸多方面影响我们的生活，本文就该司法解释中第四条关于不动产物权预告登记的效力问题，结合相关法条、司法观点

合同被宣告无效后，因合同取得的财产应互相返还，受让人不能取得物权，旨在保护所有人的利益，而善意取得则规定受让人以合理价格善意受让且经过交付或登记即取得物权，旨在保护善意交易人的利益，两者遂产生冲突。笔者认为

论文提要：在现实生活中，由于某些事件所涉及的法律关系错综复杂，审判领域常常出现在民事和刑事上相互交叉或牵连、相互影响的案件。一些审判人员将基于不同法律事实而产生的，或者仅在诉讼主体、诉讼标的物上存在牵连

1.抵押人用假房产证抵押诈骗贷款，房管局应予赔偿——房管部门在履行抵押登记职责时，未尽到必要的注意义务，造成行政相对人损失的，应承担相应的国家赔偿责任。2.借款抵押构成诈骗犯罪，不必然影响抵押合