卓达集团“庞氏骗局”的质疑终于得以证实。

2019年5月18日，卓达集团实际控制人杨卓舒、杨汗青向公安机关主动投案。目前，公安机关已一番对杨卓舒、杨汗青等人涉嫌非法吸收公众存款案立案侦查，并对杨桌舒、杨汗青等主要犯罪嫌疑人采取了刑事强制措施。

广东圣马律师事务律师告诉市界，“根据《刑法》对非法吸收公众存款罪的规定，非法吸收公众存款数额巨大或者有其他严重情节的，会处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。”

河北首富

资产逾千亿元

创立卓达集团之前，杨卓舒在《石家庄日报》工作，享受着那时的“金饭碗”。

杨卓舒1952年出生于今黑龙江省肇东市，高中毕业后考上河北师范大学，毕业后进入石家庄日报社，成了一名记者，在《石家庄日报》一直做到发行处副处长的位置。

1993年，在全国房地产处于大面积滞销、亏损的时候，杨卓舒瞄准机会趁机“下海”，并在事业刚开始的时候就展现出惊人的融资能力。

杨卓舒拿着七拼八凑出来的10万元，还从朋友那里借了一部二手的韩国大宇车作抵押金，作为补偿农民的青苗钱订金，在石家庄勉强征下30亩地。

接着，他利用曾经在石家庄日报的关系，从《石家庄日报》赊下一整版广告，并打出当时令人“惊掉下巴”的广告：“卓达别墅每平方米1588元！”别墅比当时的一般商品房还便宜400多元，这个爆炸性消息迅速传遍石家庄。

广告中的别墅正是杨卓舒在地产的“处女作”——卓达花园。杨卓舒对卓达花园的宣传口号是：“没有福利分房了，到卓达花园享受福利物业。”

根据媒体的报道，卓达花园实行半福利收费模式，乘车、开水、环卫、绿化、一般维修等60项全部免费服务，水、电、暖三费低于国家标准5%——15%。低价格以及便宜的服务，直接勾起石家庄市民买房的欲望，手提现金排着到卓达集团买房。

不到1个月的时间里，杨卓舒一次性直接融资4600多万元，卓达集团在地产领域一炮打响。

一战成名之后，杨卓舒带领着卓达集团一路狂奔，在地产领域迅速扩张，在河北省石家庄、海南三亚、内蒙古呼伦贝尔等城市开发近十个住宅社区。

以地产起家后，卓达集团还涉足其他行业。根据卓达集团的介绍，现净资产逾千亿元，企业员工近万人。集团业务涵盖新型建材及绿色装配式建筑产业、养生养老大健康产业、现代农业、旅游产业、文化产业、低碳智慧城市建设、现代城市综合物业服务业、港口建设及运营等业务。

自2001年起，杨卓舒连续四年蝉联《福布斯》河北首富，全国排行最高至第15名。

30%高收益率

“庞氏骗局”式融资

卓达集团的地产生意虽起点高，但后劲不足，还是摆脱不了地方房企的身份。

2015中国房地产行业500强排行榜中，卓达集团只排名第267位。不过，房地产依旧是杨卓舒揽钱的工具，他再次开除极具诱惑的条件，向广大民众进行“融资”。

卓达集团将不同的地产项目包装成理财项目，向民众兜售。根据卓达集团销售人员的介绍，卓达太阳城理财项目，投入四年后返还本金，作为回报，投资者可获得一套与本金同等价值的住宅。

卓达集团旗下的卓达新材料科技集团有限公司(下称“卓达新材”)的理财项目，根据投入本金的多少，年化收益率包括利息以及股权回报，从20%到30%多不等。5万元的收益率有28%，500万以上资金的收益率则有34%。

为了推销这些理财项目，卓达集团聘请上千销售人员，在石家庄的繁华区域遍布营销点，并向路人发放宣传单。

高额的汇报率，让很多白发老人拿出“棺材本”买卓达的理财项目。彼时，在石家庄市翟营南大街389号的卓达集团总部，买理财项目的人挤满大堂，比当初排队买卓达花园的人还多。

据卓达集团的销售人员描述，仅卓达新材理财项目，启动不到一年，就已经有40多万投资购买，总投资额至少一百多亿元，而且所有的卓达新材理财项目投资都没有抵押物，意味着投资风险非常大，一旦项目不成，投资者将血本无归。

此外，据全国企业信用信息公示系统显示，卓达集团并无理财方面的业务资质，卓达新材的经营范围中亦无理财业务。

回报率如此之高的卓达新材，据其官网的介绍主要业务是环保新型材料以及模块化集成房屋，对外宣称业务利润率高达50%，而当时同行业利润率10%已经属于高利润了。

卓达新材理财项目投资的周期都是一年，100多亿元的融资在一到两年内要支付的利息就二十多亿元，公司一年的主营收入还不够还利息，只能靠不断吸引新的投资者，来为前序投资贡献利息，跟“庞氏骗局”的套路如出一辙。

行事独裁

配10个保镖在侧

杨卓舒6岁时，父亲被打成“右派”，直到1978年才平反，杨卓舒当了19年“异类”。

杨卓舒身边的人说，正是杨卓舒年少时的经历造就了他叛逆、不守规矩的“非主流意识”。小时候的杨卓舒最爱读《水浒传》《西游记》《三国演义》《封神演义》《我的奋斗》看了多遍，差点被当成“反革命”。

杨卓舒曾经在不同的场合表述：“卓达的一草一木都姓杨”，“但我下面还有一句话，‘天下为公，卓达为公’。卓达是我一人所有，保持它的绝对高度统一，从另一方面来说，属于全体员工，属于社会。是我的企业，但不能有任意胡来的地方，我不敢有丝毫松懈，尽心尽力干好工作。”

在卓达集团，杨卓舒始终保持着绝对的权威，公司所有的重大决策只有他一个人拍板才算数。

2003年，杨卓舒接受采访时说，“一般而言，分权轻松，独裁很累，其时有时候分权很累，独裁反而不累。古往今来，凡是做大事的人，都要抓住两头，大处着眼，小处入手，宏观微观兼顾。放权，也不是一厢情愿的事儿，授和受，权可授但无人能受，给了权更不安心，更累。”

他表示卓达正处于高速增长期，人才的成长已经滞后于企业的快速发展，各类急需的人才非常匮乏，企业是我的也是社会的，我就要操心，称“人才匮乏是我继续“独裁”下去的主要原因，我已经相当疲惫，但我还是要做下去。”

对外显示独裁的一面，杨卓舒其实也缺乏安全感。1994年，杨卓舒下海搞房地产，一次被征了地的农民和卓达保安发生争执互殴，农民受伤住进了医院。杨卓舒去探望，没想到农民怒气未消，抄起块砖头把杨卓舒的鼻子砸得鲜血淋漓。

从那之后，杨卓舒身边常配10个“保镖”，一个是司机，另一个常年接电话，剩下的8个人跟着他，他说这“完全是工作需要。”

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5月18日，石家庄市公安局裕华分局公告称，卓达集团实际控制人杨卓舒、杨汗青向公安机关主动投案，涉嫌非法吸收公众存款，目前已被采取刑事强制措施。

早在2015年，卓达集团就曾被媒体曝出以高额利息吸引投资者购买理财产品，而相关产品在2016年就已遭遇兑付危机。在卓达集团实际控制人自首后，其旗下产品兑付危机遥遥无期。

就此前报道来看，卓达集团的理财项目收益惊人：

在投入四年后返还本金，且投资者可获得一套与本金同等价值的住宅。卓达集团旗下卓达新材的理财项目，年化收益率包括利息以及股权回报，从20％-30％不等。“P2P那都是玩剩下的，卓达集团开始的比他们早多了。”某投资者表示。

实际控制人自首，公司被列入失信被执行人

天眼查信息显示，卓达集团创建于1993年7月，注册资本2亿元，系国内知名大型房地产企业。公司法定代表人为杨卓舒，杨卓舒、杨汗青二人系父子关系。

公开信息显示，杨卓舒出生于1952年12月，系黑龙江省肇东县人。1993年前从事新闻工作，曾任记者、编辑、书刊编辑部主编等职。1993年07月至今，任卓达集团董事长兼总裁、国家文化产业人才培训基地主任、河北省慈善总会副会长等。

投案信息显示，二人系主动投案，因涉嫌非法吸收公众存款被立案侦查。为依法查明案情，请各地集资参与人到本人户籍或实际居住地公安机关报案，也可登录公安部非法集资案件投资人信息登记平台，按照提示要求准确填写信息。

裕华分局表示，公安机关将依法侦办此案，依法追缴涉案资金资产，依法保护群众的合法权益。请集资参与人通过合法途径反映情况，积极配合公安机关调查取证。

在2019中国房地产企业500强排行榜中，卓达房地产集团有限公司仍榜上有名，排在第349位。据卓达集团官网称，企业员工近万人，是住建部确立的“国家住宅产业化基地”、国家发改委确立的“国家资源综合利用示范基地”，科技部确立的“国家高新技术企业”。

根据其网站信息，卓达集团近期仍在与多家大型房企签约建设项目，包括威海卓达香水海大四期乔郡、大庆200万平方米居家养老社区、威海南海新区保障安置房、中铁建工香水海滨海康养新城等多个项目。

近期，卓达房地产集团被陆续列入失信被执行人名单。今年5月8日，天津市武清法院公布5起涉及卓达房地产执行文书，合计金额超过500万元，其中金额最高的一笔为161万元。5月9日，天津市武清法院再次公布2起执行文书，合计金额约在370万元。此外，卓达房地产集团还存在大量诉讼及法院公告等风险信息。

高额收益揽储，或意图以房化债

在实际控制人自首后，卓达集团涉及非法吸收公众存款的情况也难以继续隐瞒，此前大量的媒体报道被一一证实。

就此前报道来看，卓达集团的理财项目收益惊人：在投入四年后返还本金，且投资者可获得一套与本金同等价值的住宅。卓达集团旗下卓达新材的理财项目，年化收益率包括利息以及股权回报，从20％-30％不等。“P2P那都是玩剩下的，卓达集团开始的比他们早多了。”某投资者表示。

而在2016年，多个到期产品即已发生逾期，卓达集团现金流问题严重影响其还款及建造房屋进度。基于此，相关投资者成立了筹委会，意图向卓达集团讨债维权。

此前，卓达集团屡次承诺具备偿还所有债务的能力，将通过现金、转购房产、债转股等多渠道化解债务。其在公告中称，“卓达通过24年发展，积累了万亩可开发用地，大力发展绿色装配式建筑、现代农业、养老产业，在优先还款的前提下，上市是企业做强的必由之路。”

关于其紧张的资金流现状，卓达集团表示，企业正在加大旧改、房地产项目合作开发，引进央企，减少资金投入，加快销售回款；正在与国企、央企及金融机构合作，加快优质资产融资变现。各项回款将优先保障还款。

2017年9月，卓达集团公告称，目前企业处于转型升级阶段，融资方式由民间融资转变为同国企、央企合作加快融资。但由于资产变现的速度不能满足支付要求，企业现金流仍然紧张。在公告中，卓达集团称，“我集团还款决心不变，‘11116’等还款计划不变”。

而在2018年春节期间，卓达集团再次公告表示，在市委市政府的大力帮扶下，卓达集团实现星辰酒店项目资产的变现，并在首期资金到位后立即于2018年2月3日启动每天满负荷的打款。然而，仍有投资者表示，在投资后一直未得到资金偿付。

有筹委会委员表示，债权人数量可能在九万余人，总资金规模超过300亿。此前，卓达集团的还款方案主要是以房化债，通过加快建房、办理四证，债权人可以办理银行按揭，从而盘活卓达集团的资金链。但根据此次卓达集团实际控制人自首的后果来看，该方案可能未得以有效实施。

理财产品涉非吸，曾因曝光围攻媒体

颇为讽刺的是，虽然卓达集团的实际控制人杨卓舒曾长期从事媒体工作，但在公司被媒体曝光之后，却采取了围攻媒体的手段。

据此前无界新闻报道称，在其接触的卓达新材理财产品合同中，没有关于抵押物的任何条款。卓达房地产集团总部的营销人员表示，卓达新材是股权投资，资金投入后有股权回报，所以没有抵押物。但在卓达集团和卓达新材的经营范围中，均不包含理财业务。

根据《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，违反国家金融管理法律规定，向社会公众吸收资金的行为，同时具备下列四个条件的，应当认定为“非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款”：

未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金；

通过媒体、推介会、传单、手机短信等途径向社会公开宣传；

承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报；

向社会公众即社会不特定对象吸收资金。

此外，该司法解释第二条规定，不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的，以非法吸收公众存款罪定罪处罚。以此来看，卓达集团的所谓“理财”均符合条件。

而在相关新闻发布后，无界新闻表示，2015年11月，约60余名自称与卓达公司有关的不明身份人士，来到位于朝阳区泛利大厦的无界新闻办公室进行围攻。

而在卓达集团的公告中，其将媒体曝光表述为“2015年11月5日‘新闻事件’”，并以此作为其兑付压力的来源。“在新闻事件以来，企业民间融资的渠道完全关闭，面临着巨大兑付压力。影响企业兑付的问题和困难，主要在于足以覆盖债务的资产变现的速度，赶不上兑付的要求。”

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