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  • 浅谈房地产抵押的5大风险及4大审核要点

    发布时间:2019-07-23 来自:yanzi

    一、房地产抵押范畴房地产抵押通常指的是国有土地使用权抵押、房地产抵押和在建工程抵押三种。抵押房地产是对银行债权的一种担保形式,当债务人不履行义务时,银行作为债权人,有权依法以抵押房地产处置价款优先受偿。二

  • 《借条》若不违反法律,系真实意思表示,形成有效的民间借贷关系

    发布时间:2019-07-19 来自:yanzi

    基本案情:2015年4月27日,刘某向居住在内地的香港人黄某出具一份《借条》,载明:今向黄某借款人民币捌拾万元正作为福建XX发展有限公司流动资金专用,自2015年4月27日至2015年5月10日。当日,黄某从其在兴业银行厦门莲富支

  • 「最高院裁判文书」人民政府作出的关于国有建设用地使用权有偿收回的批复本身不直接产生物权变动的效力

    发布时间:2019-07-18 来自:yanzi

    【裁判要旨】人民政府作出的涉案《同意国有建设用地使用权有偿收回的批复》系针对国土资源局的请示作出,也系与他方协商一致的结果,而非政府机关单方实施的行政行为,且即使收回案涉土地使用权,仍需由人民政府的下属机

  • 曾杰解读:山东高院刑一庭关于审理非法集资案件相关问题的解答

    发布时间:2019-07-17 来自:yanzi

    山东高院此次发布的审理非法集资案件的相关解答,最核心的主旨很明显,就是针对集资参与人的权利保护,同时兼顾谈到相关被告人的权利保障,有不少意见非常具有实践指导意义,但是,现实案例中的问题多种多样,非法集资类犯罪

  • 超详细!民间借贷利息计算标准一览!(2019最新)

    发布时间:2019-07-17 来自:yanzi

    关于民间借贷中的利息计算,最高人民法院在《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中进行了比较详细的规定,但是如果不谙其中计算原理,可能会得出迥然不同的结论,自然带给当事人的结果也会大相径庭,故为方便且

  • 关于“小产权房”的法律问题

    发布时间:2019-07-16 来自:yanzi

    何为“小产权房”,第一类是违法建筑,无论是土地作为所有者的集体组织,还是“买房人”,都不可能取得产权,称之为“小产权房”是自相矛盾的,但是已经约定俗成;第二类,是指合法的集体产权房,因为不能向集体组织之外的人转

  • 查封房屋被拆除后查封是否继续有效?

    发布时间:2019-07-15 来自:yanzi

    某市不动产登记机构一位领导询问:张某有一处房屋,在2010年抵押给某银行并办理了抵押权登记。由于张某未按协议归还银行贷款,银行于2015年起诉张某并由甲法院将该房屋查封。而后,张某因另有两起债务纠纷涉及诉讼,该处房

  • 「最高院裁判文书」约定一方只收取固定回报不承担经营风险的合作开发房地产合同应认定为借款合同(民间借贷纠纷)

    发布时间:2019-07-12 来自:yanzi

    【裁判要旨】1、双方在合作开发房地产合同中约定一方只收取固定回报,不承担经营风险的,该约定不具备合作开发房地产合同的法律属性,应认定双方间的法律关系性质为借款关系,案由应确定为民间借贷纠纷。2、作为借款人的

  • 2019年婚姻法对债务的规定是怎样的

    发布时间:2019-07-02 来自:yanzi

    2019年婚姻法对债务的规定是夫妻债务如果只有一方签字的,那么是用于夫妻共同生活开销的,也是属于夫妻债务的,在离婚的时候应该两个人共同承担,对于夫妻债务的认定不会根据一方不知情来承担相应的债务问题。《最高人民

  • 担保有诉讼时效的中断规定?

    发布时间:2019-07-02 来自:yanzi

    担保有诉讼时效的中断规定,在保证期间内,按照法律规定的相关事项,如果发生了法定的事由的话,依然会导致诉讼时效的中断,所以在担保这种情况下是存在着诉讼时效中断的一般情况下,只要向其中的一般保证人提出履行债务的