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  • 首封法院与抵押权法院冲突,谁优先执行?

    发布时间:2019-08-05 来自:yanzi

    曾经有业内同行感慨到:“首封与抵押权执行的冲突,夜路走多了一定会碰到的”。确实,首封法院和抵押权法院的执行权冲突问题,是个老生常谈的话题。多个债权人向同一债务人申请执行,既有首封法院,又有抵押权法院,执行权到

  • 让与担保之辨

    发布时间:2019-08-05 来自:yanzi

    目前,房屋买卖纠纷中,涉及让与担保的情形日益增多,对让与担保的效力,司法实务中判决认定有效和无效皆有其例,实有厘清之必要。一、让与担保与相关法律制度之辨让与担保,指债务人或第三人为担保债权人的债权,将担保标的

  • “让与担保”的合同有效,但不产生物权变动的效力

    发布时间:2019-08-01 来自:yanzi

    问题概述:让与担保制度是担保人通过转移物的财产性权利给债权人来实现担保功能的一项制度,理论界与实务界多以“物权法定原则”、“脱法行为”、“虚伪表示”等理由认定“让与担保”合同无效,本文从担保制度的功能性、

  • 抵押权预告登记并不具有阻却法院强制执行的效力

    发布时间:2019-07-30 来自:yanzi

    ▌裁判要旨:1、对于其他人享有抵押权的被执行人财产,人民法院可以采取强制执行措施,抵押权人可以通过对拍卖变卖的价款参与分配、主张优先受偿维护自己的合法权益,但不能排除强制执行。当事人对房屋仅办理了抵押权预告

  • 未办抵押登记的不动产抵押合同中抵押人的责任认定

    发布时间:2019-07-29 来自:yanzi

    因不动产抵押引发的诸多纠纷中,抵押人未依约办理抵押物登记的情形屡见不鲜,在此前提下,名义上的抵押人应当承担何种性质的责任,实践观点不一。坚持担保责任者有之,坚持违约责任者亦有之,然即使在违约责任项下,对于判决

  • 【关注】最高法院对关于修改民间借贷司法解释利息建议的回复

    发布时间:2019-07-29 来自:yanzi

    关于修改《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中关于借款利息规定的建议的回复沈雪冰同志:您寄来的《关于修改<最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定>中关于借款利息规定的

  • 抵押权、质押权、留置权谁优先?

    发布时间:2019-07-24 来自:yanzi

    案例:甲向乙借款10万元,以小汽车一辆做抵押并办理了抵押登记,之后又用同一车辆做质押向丙借款10万元,并办理质押登记。因车辆故障,丙将该车送到丁处维修,欠丁维修费5万元未支付。丁向丙多次催要费用未果后对该车行使了

  • 杨红伟:物保与人保并存且对人保诉讼保全时的执行顺

    发布时间:2019-07-19 来自:yanzi

    一、债务人提供的物保与人保竟存情形下的执行顺序问题《中华人民共和国物权法》第一百七十六条:被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照

  • 对共同抵押财产处置顺序问题的分析

    发布时间:2019-07-19 来自:yanzi

    在同一债权上,债务人与第三人同时提供物的担保(真正意义上的共同抵押),但借款合同中未就清偿顺序做出明确约定的,司法实践中因审判人员理解不一,处理方式也存在不同。抵押物处置和受偿顺序不同,不仅关系到第三人是否需

  • 上海某典当纠纷案

    发布时间:2019-07-05 来自:yanzi

    【案情简介】当前我国中小企业发展迅速,融资需求很大,但随着近年来实体经济增速放缓,银行往往拒绝贷款给还款能力较差的中小企业,很多中小企业遭遇融资难题。典当融资业务具有方便、快捷、灵活等特点,恰能满足中小企业