抵押同时涉及到物权和债权两大领域,法律关系较为复杂。所以,在不动产登记中,与抵押相关的问题很多。由于各种原因,业内人士对不动产抵押中的一些问题的认识不尽一致,本文就不动产抵押中常见的几个有争议的问题谈谈自
一、问题的提出由于我国长期以来登记制度不完善,导致许多不动产未办理登记证书。未登记的商品房、农村承包土地使用权、农民自建房等不动产大量存在,人民法院在强制处置该类财产过程中遭遇很大困难。我国东部经济
一、不动产合同纠纷的管辖地怎么确定关于不动产有关的纠纷的管辖法院问题,法院对不动产执行管辖按照我国《民事诉讼法》第三十三条第一款之规定,“因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖&rdquo
近年来随着民间借贷的泡沫化,典当行发放出去的当金不得不通过诉讼或仲裁等司法程序来保护。典当行取得生效的法律文书后,因当户资金链断裂或无货币资金来履行生效法律文书,以至典当行不得不启动执行程序,对典当行享有
1、借款法律关系是典当法律关系的主法律关系,那么《合同法》第十二章关于“借款合同”的相关规定系典当核心法律法规的主要构成之一;2、抵/质押法律关系是典当法律关系的从法律关系,那么《担保法》及其
内容摘要:对民间借贷的主体问题进行深入研究,归纳总结,进而保护正常的民间借贷活动,进一步弥补民间资本对经济的促进作用。关键词:民间借贷;诉讼主体;主体关系随着市场经济的发展,民事主体之间的交往日益复杂,
【导读】在执行实践中,如果被执行人除唯一住房外无其他财产可供执行,法院很难在实现法律文书内容、遵守民诉法执行豁免规定和维护社会稳定和谐三者之间找到平衡点。那么执行唯一房产的条件是什么呢?小编为您整理了以
一、引言 共同财产抵押风险是房抵贷业务中的一类常见风险,该风险主要涉及到以下几个法律问题: 第一,房抵贷业务中,如果夫妻一方未经配偶同意,擅自将登记在其名下的房屋设定抵押,相应抵押是否有效? 第二,担保法
对未约定还款期限的借款之诉讼时效计算问题,应区分两种情形分别讨论:一、债权人曾主张过权利如债权人曾主张过权利,此时的诉讼时效计算较为简单,法律规定也十分明确,直接依据《关于审理民事案件适用诉讼时效制
在现实生活中,不少债权人都习惯性地认为,自己手中既有借据,又有债务人的财产作为抵押担保,自己的债权就100%安全了,即使债务人到期无力归还,也可通过实现抵押权保证债权的实现。那么,有抵押担保债权真的就安全了吗?