依据《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第187条的规定，不动产抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。抵押权设立之后，对于抵押权人而言，其意义主要有二：其一，债权的实现有了物的保证；其二，相比于普通

法律知识要点：在实务中经常会遇到，当事人将先前的债权债务，重新协商后转化为民间借贷，当事人结算之前债权债务关系，然后由欠债人写一张借条，以借款的形式将原来的债务重新确定为民间借贷，这种由债权债务转化而来的民

财产保全申请人依法法律规定申请了财产保全，是否在执行阶段可以优先分配债权？司法实践中有不同的理解，一些观点认为，应当赋予优先权，否则申请保全人白白浪费了时间精力，又让别人搭了便车；另一些观点认为，不应当有

裁判要旨以物抵债执行裁定，抵债物包括工程款优先受偿权，侵犯承包人拍卖变卖抵债物优先受偿权，执行裁定应予以撤销实务要点第一、工程款优先受偿权系法定权利，只要权利人不明确放弃，即享有该权利。第二、以物

导读：抵押物执行过程中，经常会遇到因抵押人所涉纠纷太多，抵押物被其他债权人先行查封的情况。虽然法律明确规定抵押物被他人首封的情况下不影响抵押权人的优先受偿权，但这往往会增加抵押物的处置时间及成本，给抵押权

社会经济活跃，必然会使资金流动活跃，民间借贷就会更加多。在借贷关系中为了是借贷关系多一份保障，很多借贷情况都会要求有人能为借款人做担保。大家都知道借条上有还款期限，借条有诉讼有效期。那么担保也有期限，那假

民间借贷纠纷中，以房屋买卖合同担保借款的情形越来越普遍，现实生活中很多人签订了类似内容的合同。比如说，双方当事人签订了房屋买卖合同，并约定如下：如果借款到期并偿还借款，则商品房买卖合同不再履行；如果到期不能

查封是法院为保全财产常常采取的一个措施，但是在现实生活中，也常常会出现被保全财产已经被担保或者抵押的情况。对于担保人而言，实现担保物权抵押物被查封两者之间的冲突应该怎么处理呢?一、已经抵押的财产是否可

【案情回放】某文化公司向银行申请贷款300万元，某担保公司为该笔贷款提供连带责任保证，李某向某担保公司提供反担保，保证在某文化公司不能按期归还银行借款时，由李某向某担保公司承担担保责任。李某的反担保物为登记

【最高人民法院判例】担保人在执行和解协议中符合执行担保要件的担保承诺可被视为执行担保，申请人可申请执行担保人财产作者：李舒，唐青林，吴志强（北京市安理律师事务所）裁判要旨：根据《民诉法》及《民诉