【案情回放】2016年10月1日，张某因经营需要与百川公司签订一份《借款合同》，约定由百川公司向张某提供1000万元借款，借款期限为1年，利息按年利率24%计算，放款有效期为2016年10月2日至2017年10月1日。同日，双方

一、如何理解第三方抵押担保？ 担保方式分为保证、抵押、质押、留置和定金。第三方抵押担保可以提供保证担保、抵押担保或质押担保。第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。提供担保的要求有

   裁判要旨    承租人主张租赁关系设立查封抵押之前，请求排除强制执行的，必须严格举证合法的租赁合同及租赁物占有的事实   实务要点    第一、本案为江苏省高级人民法院2018年3月12日发布的典型案例。对不动产评

一、抵押的房产被查封后抵押权如何实现 1、《中华人民共和国担保法》第三十七条第（五）项规定：依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。可见，如果抵押权的设定发生在法院查封之后，则抵押权无效。 2、《最高人民法

共同共有房产怎样执行共同共有的房产，而且两人名下只有此房产，可以执行，首先对房屋进行评估，确定双方份额，获得房屋人对未获得房屋人进行补偿，或将房屋拍卖，由当时人重新买房。如非债务人一方仅有此处居所，

执行被执行人唯一住房时，若申请人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准及当地廉租住房保障面积标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，人民法院应予支持申请人继续执行拍卖该房屋的请求。下面来看一看山东省济南

裁判要旨债权人对担保人抵押物优先受偿，执行中不得查封扣押冻结担保人其他财产，抵押责任财产的范围应限于抵押财产实务要点第一、判决书对担保人的判项经常这样表述“如张三（债务人）不能偿还李四（债权人）上述

抵押作为一项重要的担保增信措施，在保障当事方债权实现、促进社会融资方面有着不可替代的作用。但在实务中，囿于登记机构的登记方式、审判人员对抵押规定的理解以及当事方的诚信意识等因素，抵押权人在实现抵押权时往

为进一步规范全省法院实现担保物权案件的审理，充分发挥担保物权制度的功能，依法保护各方当事人的合法权益，高效便捷实现担保物权，切实提升审判效率，依照《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称《民事诉讼法》）、《中

裁判要旨1.在建工程抵押权作为一种单独的抵押权类型，除当事人在抵押合同中另有约定外，其抵押物范围不仅包括现有建设用地使用权，还包括规划许可范围内已经建造的和尚未建造的建筑物。2.本案债权人的债权范围因